Способы защиты подвалов от проникновения влаги

Подвальные помещения находятся всегда ниже поверхности почвы, поэтому испытывают на себе вредное воздействие повышенной влажности. Проблема актуальна для большинства владельцев собственных домов, ведь в подвалах часто хранятся продукты и другие ценные вещи, которые могут пострадать от конденсата и микроорганизмов. Высокая влажность часто бывает следствием неправильно выполненной гидроизоляции или подбора материалов. Многие владельцы стараются выбрать универсальное решение без учёта специфики местности, почвы и условий эксплуатации.

Лучше всего применить методы защиты подвалов прямо на этапе строительных работ. Наиболее подходит для этого выполнение внешней изоляции. В этом случае защищается вся кладка и повышается эффективность. Если дом был построен без учёта необходимых требований и появились проблемы с сыростью, то следует задуматься о возобновлении или ремонте гидроизоляции.

Сделать это снаружи довольно проблематично, потому что придётся проводить земляные работы уже на готовом участке. В некоторых случаях рытьё котлована вызывало ослабление фундамента, влекущее за собой усадку и появление трещин на стенах и перекрытиях. В любом случае проводить гидроизоляцию необходимо и придётся выбирать между обращением к профессионалам или самостоятельной изоляцией изнутри подвала.

Перед выбором стоит подробней изучить возможные способы и только затем решиться на серьёзный и обдуманный шаг.

Обмазочная гидроизоляция

Этот тип хорошо подходит в случаях, если приходится бороться с капиллярным проникновением внутрь влаги. В качестве средства для предотвращения применяются специальные мастики. Они имеют полужидкую консистенцию и наносятся равномерным слоем на внутреннюю стену подвала шпателем, кистью или валиком. После полного высыхания мастика образует на поверхности плотную сплошную плёнку, препятствующую прохождению воды.

Среди наиболее популярных мастик для гидроизоляции первую позицию занимают средства на основе обычного битума. Их высокие эксплуатационные качества для защиты от воды проверены эксплуатацией зданий. Они доступны везде и удобны для работы. Основным недостатком является малый срок службы. Обычно битумного покрытия хватает на несколько лет, со временем мастика пересыхает, затем появляются трещины и целостность покрытия нарушается.

Кроме битумных материалов, торговые сети сегодня представляют целый спектр средств для обмазочной гидроизоляции. Многие отказались от битума в пользу различных полимеров. В готовые составы включаются также минеральные добавки и модификаторы, позволяющие сделать покрытие долговечным.

К достоинствам обмазочных материалов относится:

• Удобство применения. Составы наносятся на стены самостоятельно без использования специального оборудования;
• Эластичность и хорошие удерживающие свойства;
• Универсальность. Материалы могут применяться для бетонных стен или других вариантов из минерального сырья;
• Высокая долговечность, эффективность и надёжность;
• Доступная стоимость. Для создания качественной изоляции не требуется приобретать большого количества материала.

Кроме полимерных составов, которые необходимо разогревать перед началом работы с ними, существуют и средства для холодного покрытия на основе каучуков и эпоксидной смолы. Последние виды мастик намного удобней в использовании, но пока стоят намного дороже.

Оклеечная гидроизоляция

Средства, наклеиваемые на поверхность, известны и широко применяются уже много лет в строительстве для создания надёжной преграды воде. Обычно торговая сеть реализует этот тип гидроизолирующих материалов в виде рулонов. Работа по изоляции подвала проходит в несколько этапов. Предварительно подготавливаются и очищаются от мусора стены, затем материал раскраивают на отдельные куски, подходящие по размеру. Существует два способа крепления гидроизоляции: расплавление верхнего слоя и нанесение клеящего состава. В процессе работы следует аккуратно обращаться с отрезанными полосами, чтобы не повредить целостность поверхности.

Строительные методики со временем претерпевают изменения. Инженеры и учёные разрабатывают новые виды стройматериалов, методы возведения сооружений и покрытия. Всем привычные рубероид и толь, используемые для выполнения оклеечной изоляции, теряют свои позиции из-за невысокой эффективности при попадании влаги и малого срока службы. Им на смену постепенно приходят новые разработки – более надёжные и качественные. Производители экспериментируют и создают различные виды оклеечной гидроизоляции. Всё чаще используется основа из стеклоткани и полимеры. Под их производство созданы новые современные автоматические линии, позволяющие значительно повысить качество продукта.

Чтобы ускорить процесс ремонта и сделать его удобным придуманы материалы с клеящим слоем. С их помощью любой желающий может самостоятельно без посторонней помощи выполнить изоляцию стен. Однако, кроме значительного удобства, эти средства имеют определённые ограничения. Если подвальное помещение имеет небольшие размеры и не сильно подвержено попаданию внутрь влаги, то они прекрасно справятся с задачей. В противном случае лучше выбрать способ с отдельным клеем.

Особого внимания стоят мембранные средства для выполнения гидроизоляционных работ. Они создаются на полимерной или битумной основе, обладают рядом несомненных преимуществ и качественно выполняют поставленную задачу. Большому распространению пока препятствует высокая стоимость, но, возможно, этот барьер со временем будет преодолён. Мембранные изоляторы обеспечивают высокую защиту от влаги, долго служат и хорошо сопротивляются механическим повреждениям.

Проникающая гидроизоляция

Если внешняя стена подвала изготовлена из бетона или кирпича, то лучшим способом для создания надёжного водозащитного барьера служит проникающая гидроизоляция подвала. Торговля предлагает её в сухом виде, которые требуется перед началом работ разбавить водой в нужной пропорции. В основе составов обычно лежит смесь из песка и бетона с добавкой модифицирующих веществ.

После нанесения на стену изолятора, его компоненты глубоко проникают в мельчайшие поры и трещины, закупоривая любые пути для проникновения воды. В итоге подвал становится непроницаемым для влаги. Перед началом работы требуется внимательно прочитать инструкцию по разведению смеси и нанесению на поверхность. От этого будет зависеть эффективность будущей защиты. Поверхность стены до начала покрытия изолятором очищается от мусора и накопившейся грязи, чтобы увеличить адгезию.

Материал имеет свои минусы. Отсутствие эластичности может сказаться на продолжительности службы покрытия. Кроме того, постоянный высокий уровень вод может вызвать отшелушивание защитного слоя и нарушение изоляции помещения.

Инъекционная гидроизоляция

Этот способ появился в последние годы и стал самым надёжным и технологичным. С его помощью заполняются все поры или трещины в стене цоколя или подвала. Ограничения накладываются необходимостью использования специального оборудования для нагнетания раствора под давлением, поэтому в большинстве случаев придётся приглашать специалистов. Основным компонентом составов выступают полимерные смолы. Они полностью безопасны для человеческого организма и могут использоваться даже в жилых помещениях.

Можно выделить основные преимущества метода:

• Надёжная закупорка всех путей поступления влаги внутрь;
• Не нужно предварительно очищать и подготавливать поверхность стены;
• Отсутствие дополнительных требований по уходу за изоляцией;
• Высокая эластичность, надёжность и долговечность.

При высоком уровне грунтовых вод и больших протечках лучшего способа для создания качественной защиты нет.

Подбор способа гидроизоляции

После подробного знакомства с каждым способом защиты можно остановить выбор на самом подходящем в любом отдельном случае. Некоторые методы можно использовать совместно, например, обмазочная гидроизоляция цоколя может использоваться одновременно с оклеечной.

Необходимо учитывать также специфику использования помещения, тип грунта вокруг дома, количество осадков в сезон. Для лучшего противодействия влаге следует использовать комплексный подход.