Новые проекты области загородного строительства включают в себя варианты домов для двух семей, или по-другому дуплексы. Функциональный проект дома с двумя входами отлично подойдет для двух дружественных или родственных семей. Типовой проект такого дома, как правило, предусматривает полную независимость двух квартир друг от друга. Некоторые варианты планировки могут содержать всего одно техническое помещение, объединяющее обе квартиры. 

Главным достоинством данного проекта является экономичность. Расходы на строительные работы по возведению и отделке дуплекса полностью оправдывают себя, так как многие затраты ложатся не на одну семью, а на две. К общим расходам относятся траты на покупку или аренду земельного участка, проектирование и установку инженерных систем, канализации, водопровода, строительство и отделку кровли. Также, при выборе проекта на две семьи можно существенно сэкономить площадь земельного участка. В сфере загородного строительства чаще всего встречается проект одноэтажного дома с двумя входами, который имеет одну из самых удачных внутренних планировок и отличается экономической выгодой.

Возможные варианты проектирования дуплексов

Проекты-дуплексы делятся на две группы. К первой группе относятся дома, обе стороны которого, являются отражением друг друга, а ко второй группе – дома стандартного двухквартирного типа. Дома-близнецы, относящиеся к первой группе, предусматривают две, полностью идентичные квартиры относительно общей стеновой перегородки. Возведение подобного проекта, возможно, обойдется владельцам немного дороже, чем второй вариант, но данный проект будет более комфортным для проживания и позволит рационально распланировать придомовую территорию. 

Стандартные загородные строения на две семьи могут содержать в себе несколько вариаций планировки: квартира одной семьи располагается на первом этаже, а квартира второй семьи – на втором этаже или занимает определенную площадь обоих этажей. Особенностью данных проектов является то, что в строительных компаниях, нельзя приобрести половину дома только одной семье. То есть, должна произойти продажа сразу двух сегментов дома, а не по отдельности. Данная особенность объясняется тем,что проект дома с двумя отдельными входами содержит расчеты на все технические характеристики обеих половин строения. 

Одиночная застройка экономически нецелесообразна, так как в проект придется вносить множество изменений и заново производить сложные расчеты нагрузки дома на фундамент, менять форму кровли, количество коммуникаций, отделочных материалов и т.д. Внесение множества изменений предполагает значительное увеличение финансовых расходов на проектирование. 

При выборе варианта дуплекса, стоит обратить внимание на следующие моменты:

• Адаптирован ли проект под местную почву и климатические особенности;

• Совместимость размеров дома и земельного участка;

• Какие строительные и отделочные материалы будут использованы при строительстве дома;

• Существует ли геологический отчет участка, предназначенного для строительства

• Близость коммуникаций к будущему дому.

Только после проверки данных параметров можно быть уверенным, что будущий дом станет надежным, долговечным и безопасным. Рассматривая проект дома с двумя входами фото, эскиз, макет и смета которого представлены в строительной компании, стоит обратить внимание на особенности разводки сетей. Лучше всего, если работы по разводке коммуникаций и сетей будут сделаны профессионалами, так как только специалисты смогут максимально удобно выполнить прокладку сетей и предусмотреть их правильное расположение и управление. 

Если в проекте не устраивают какие-либо позиции, то в любой строительной компании можно официально согласовать с архитектором все необходимые изменения, и узнать, возможны ли они без ущерба несущим конструкциям. Во многих компаниях, предоставляющих услуги по проектированию и строительству загородных домов, есть отдельная услуга «дизайн интерьера». Благодаря данной услуге, можно создать очень функциональный и оригинальный интерьер и архитектурный стиль дома.

Экономическая выгода проектов на две семьи

В большинстве случаев, проектам-дуплексам отдают предпочтение большие семьи, состоящие из нескольких поколений. Данный проект позволяет поколениям семьи находитьсяблизко друг к другу, и в тоже время, сохранить преимущество отдельного проживания детей от родителей или разделения семей братьев и сестер. Особенно удобен проект дома с двумя входами для взрослых детей и их родителей, так как всегда есть возможность старшим родственникам присмотреть за внуками, не тратя времени на поездки в другой район или населенный пункт. 

Подобные проекты обходятся владельцам гораздо дешевле, чем строительство отдельного жилья для каждой семьи. Экономия денежных средств очевидна, так как проект оплачивается двумя семьями и оба сегмента дома имеют общую стеновую перегородку и кровлю. Также, экономическую выгоду можно получить и при непосредственной эксплуатации дома. Особенно популярны дуплексы, предусматривающие в проекте гараж или бассейн на две семьи. Конструктивные элементы в виде бассейна и гаража может себе позволить далеко не каждая семья, а когда расходы ложатся на две семьи, данные атрибуты комфортной и богатой жизни становятся более реальными и доступными. 

Выбрать проект дома с двумя входами можно здесь.

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.