Об обладании собственным домом мечтает практически каждая семья. Первым шагом к данной мечте является выбор проекта дома и материала для его строительства. Именно при разработке проекта, определяются все основные характеристики будущего дома: этажность, площадь, наличие дополнительных конструктивных элементов и т.д.

Проектная документация включает в себя несколько разделов, каждый из которых, содержит расчеты определенных параметров дома, включая коммуникации, планировку дома, нагрузку на фундамент, количество строительных материалов и др.

Важной частью проектной документации является план дома, отображающий расположение, размеры и назначение помещений дома, наличие перегородок, оконных и дверных блоков. Также, из плана можно узнать дополнительную информацию по площади помещений, материалу стен и расстановке сантехники. 

Специфика разработки плана дома

Архитекторы прикладывают немало усилий, чтобы сделать планировку внутреннего пространства дома наиболее комфортной для проживания. При разработке новых проектов тщательно изучаются потребности каждой возрастной категории и половой принадлежностилюдей, или целой семьи, исходя из которых, определяются приоритетные помещения. Обычно применяются два способа создания планировки.

В первом случае, составляется план дома чертеж с распределенными помещениями, и на него создается объемная модель будущего дома, а во втором случае, берется заданный объем дома, который последовательно заполняется необходимыми помещениями. Некоторые проекты предусматривают несколько планов цокольного и мансардного этажа. Благодаря этому, выбор подходящей планировки значительно облегчается и отпадает необходимость тратить время на индивидуальное проектирование. Несколько вариантов плана одного дома могут отличаться следующими особенностями:

• Расположением и размером жилой площади;

• Наличием или отсутствием на мансарде капитальных стен;

В области частного жилищного строительства самыми востребованными считаются планировки домов: 6х6; 6х8; 6х9; 7х7; 8х8; 8х10; 10х10; 10х12; 12х12. Независимо от того, берется план одноэтажного дома или двухэтажного, его разработка начинается с вычерчивания осей дома и привязки к ним капитальных стен. Далее, вычерчиваются, перегородки, оконные и дверные проемы, и на заключительном этапе на план наносятся данные о площади и размерах помещений.

Самые распространенные планировки загородного дома

От правильности расчетов на этапе проектирования и планировки дома, напрямую зависит безопасность, надежность и долговечность дома. Этап планирования подразумевает создание максимально компактной и функциональной планировки полезной площади дома. Каждый план проект домаоценивается по двум коэффициентам, которые показывают соотношение жилой и нежилой площади. Разработка планов любым способом предусматривает предварительное определение количества ииндивидуальных потребностей людей, которые будут проживать в будущем доме. Во многих проектах приходится выполнять подгонку площадей и соблюдать определенную длину балок и перекрытий. Лучшим вариантом считается планировка, в которой отсутствуют острые углы.

Все готовые планы домов предусматривают разделение на передний и задний фасад дома, которые могут быть одинаковыми или различаться по архитектурному стилю. Парадный вход, вместе с прихожей, располагаются на главном фасаде, который должен выходить как можно ближе к дороге. При входе, как правило, оборудуется небольшой тамбур, где может быть устроено место для хранения верхней одежды и повседневной обуви.

Отдельного внимания заслуживает планирование жилых комнат. Большинство жилых помещений имеют прямоугольную форму, которая получила распространение из сферы многоквартирного строительства. Но, при выборе планировки, стоит знать, что намного комфортнее жить, если план дома с мансардой или другими конструктивными элементами, предусматривает квадратные помещения среднего и большого размера. Существует несколько правил, которые должны соблюдаться в любой планировке:

• Нормальное соотношение сторон;

• При прямоугольной форме помещения длина не должна быть намного больше ширины;

• Площадь коридоров должна быть минимальной;

• Должно присутствовать оптимальное количество окон, для обеспечения достаточного уровня освещенности всех жилых помещений;

• Желательно заранее знать обстановку мебели, чтобыспроектировать спальные комнатыс комфортным местом установки дивана или кровати.

То есть, в любом проекте необходимо соблюдение оптимальных пропорций и площади помещений. При планировании увеличить площадь того или иного помещения, стоит помнить, что слишком просторные комнаты плохо вентилируются, прогреваются и проветриваются.

Рассматривая стандартный план дома 10 на 10, и другие небольшие по площади варианты, не стоит стараться применить как можно больше нестандартных дизайнерских решений. Если возникло желание применить в планировке оригинальную дизайнерскую задумку, то можно обратить внимание на создание помещения, с высотой в 2 этажа. Подобные приемы также имеют название «второй свет», и больше подходят для более просторных по площади домов. Помещения, с высотой в оба этажа предусматривают отопление с помощью инфракрасных источников тепла, чтобы избежать появления холодной воздушной прослойки.

 Планы домов можно выбрать здесь.

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.