geo-comfort@yandex.ru
Самостоятельное строительство в нашем регионе уходит в прошлое. К услугам желающих обзавестись собственным домом множество специализированных компаний, которые готовы выполнить комплекс строительных работ под «ключ». Они готовы взять на себя все заботы от создания проекта, до окончательной отделки помещений. Будущим владельцам нового жилья остаётся только собрать информацию и подобрать себе подходящего подрядчика. В нашем регионе большим успехом пользуются проекты жилья, создаваемые компанией «Гео-Комфорт». Строительная организация подходит к возведению жилья со всей ответственностью и контролирует каждый этап.
Чем выгодно сотрудничество с ведущей строительной фирмой в городе и крае, и почему большинство застройщиков предпочитают заказывать строительство дома и коттеджей в Краснодаре под «ключ»?
Для начала стоит разобраться, что входит в это понятие и какие выгоды будущим владельцам это приносит. Компании снимают большинство ответственных решений с плеч заказчиков и перекладывают множество обязанностей на свои. В услугу входят работы по созданию проекта, подготовке участка, приобретению и доставке всех стройматериалов, аренда строительной техники, подведение коммуникаций, возведение дома и хозяйственных построек, отделка. Большинство заказчиков соглашаются на готовые проекты, ведь они уже прошли проверку временем и стоят намного дешевле. Для желающих получить уникальное жильё предоставляется прекрасная возможность выполнить задуманное. Через определённое время владелец нового дома получает от представителя компании все документы и ключ от входной двери.
Современное строительство дома под «ключ» выгодно тем, кто не имеет свободного времени для присутствия на объекте. Заказчику не нужно разбираться в тонкостях технологии или отличиях стройматериалов. Все заботы берут на себя опытные специалисты. Воспользовавшись помощью компании «Гео-Комфорт», вы получите дом своей мечты и не будете лично заниматься организацией процесса, а просто въедете в своё новое жильё.
Для получения готового объекта не придётся затрачивать массу усилий, постоянно посещать стройку, портить себе нервы. В дополнение к целому комплексу работ компания предлагает заказавшим услугу «под ключ» ещё одно приятное дополнение: скидку на проведение инженерных работ до 10%. Неужели кто-то может сделать более выгодное предложение в нашем регионе?
Достоинства и недостатки услуги
Большинство клиентов уже ощутили на себе плодотворность сотрудничества с компанией и преимущества от строительства под "ключ". Сегодня анализ рынка собственного жилья показывает, что количество сделок на приобретение готовых домов значительно упало, а спрос на заказ полного цикла возведения дома растёт с каждым днём. Самостоятельное строительство и наём неизвестных бригад становится всё менее популярным.
Заказчики услуг «Гео-Комфорт» избавляются полностью от многочисленных проблем. Им не нужно изучать основы строительства дома и следить за добросовестностью мастеров.
Клиенты освобождаются от похода по магазинам и попыток найти лучшие материалы за меньшую цену, организации доставки на место, разгрузки, вывоза образовавшегося мусора. Всеми этапами будут заниматься опытные люди, много лет проработавшие в этой отрасли. Проектирование учитывает все пожелания заказчика и избавит в будущем от возможных неудобств. Кроме внешнего вида и конфигурации, клиенты выбирают самостоятельно вариант оформления помещений. Готовый дом будет соответствовать полностью желаниям и предпочтениям будущих жильцов. Специалисты компании предложат различные варианты оформления интерьера, чтобы жильё приобрело законченный вид, стало оригинальным и комфортным.
Сегодня люди очень ограничены по времени и не могут постоянно заниматься незнакомым делом. Кроме того, заботами строительной компании клиент экономит свои финансы. Он может не переживать, что купит неподходящий материал или переплатит за него.
Объекты построенные под ключ станут приятной возможностью приобрести оригинальный дом и не принимать участия в грязных работах. Не стоит переживать, что нанимаемая бригада не сможет успешно справиться с задуманным вами проектом и дом получится не такой, как вы хотели. Строительная организация годами подбирает, воспитывает и обучает своих работников. За каждым этапом строго следят прорабы и инженеры.
Особое внимание уделяется при заключении договора срокам сдачи готового объекта. Подрядчик полностью отвечает за окончание проекта и в случае нарушения теряет свои деньги. Заказчик может быть уверен, что в назначенный срок получит ключи от входной двери и сможет вовремя въехать в новый дом. Строители знают досконально свои возможности и имеют большой опыт в планировании и строительстве.
Среди основных преимуществ сотрудничества с компанией «Гео-Комфорт» является наличие опытных специалистов в её рядах. Они выполняют свои обязанности быстро и качественно. Если вы раньше не сотрудничали с компанией, то можно пообщаться со счастливыми владельцами новых домов, которые стали нашими клиентами.
Единственным недостатком можно считать стоимость работ, которая немного выше, чем при обращении к неизвестным бригадам, которые демпингуют на стоимости, но не могут обеспечить качество и гарантировать сроки выполнения.
Если вы всё-таки доверили свои деньги и строительство будущего дом непроверенным специалистам, то можете ожидать в дальнейшем массу проблем и большое количество ремонтов и переделок. Последующие внеплановые ремонты делают дом дороже в среднем на 20%, что доказывает анализ на строительном рынке за последние 10 лет.
Основные стадии строительства
Каждый заказ можно разделить на две большие стадии:
• Проектные и подготовительные работы;
• Возведение объекта.
Заказчик привлекается только на начальном этапе, пока организация планирует будущее строительство дома. Завершив уточнение деталей и согласование бригады приступают к выполнению своих обязанностей.
Первым делом перед разработкой проекта с клиентом уточняется техническое задание, где учитываются все пожелания. Проектанты создают на бумаге будущий дом с учётом всех нюансов эксплуатации, высокого уровня надёжности, длительного срока службы, удобства для людей. Качественное жильё требует разового вложения капитала, который возвращается владельцу уютом на протяжении многих лет.
В процессе создания рабочего проекта сотрудники компании будут неоднократно интересоваться мнением клиента, давать свои предложения по улучшению и согласовывать возможные изменения по отдельным вопросам. Результатом такого сотрудничества на выходе должен получиться готовый проект, оптимизированный под желания и требования заказчика. Клиент может вложить в будущий проект все свои фантазии и предпочтения, чтобы получить желанный дом мечты.
После создания комплекта документации наступает время подготовительных работ к началу строительства будущего дома. Неспециалистам может казаться, что это мелочи, но это не так. В этот период проверяются климатические условия района, качество грунта под будущую постройку, уточняются желания членов семьи, происходит отбивка на местности, выбираются стройматериалы.
Если на этой стадии совершаются грубые ошибки, то просчёты могут стоить очень дорого в последующей эксплуатации дома. Если некоторые недостатки можно затем выправить за счёт дополнительного вложения средств, то отдельные моменты не поддаются исправлению вообще. Грамотно выполненный этап, наоборот, положительно влияет на строительство дома, снижает стоимость квадратного метра будущего жилья, уменьшает эксплуатационные расходы на отопление зимой и кондиционирование летом, повышает уровень комфорта.
В условиях нашего края большее внимание требует не отопление, а защита внутренних помещений от высокой температуры в жаркий период. Из-за этого многие клиенты отдают предпочтение малоэтажным строениям. Они позволяют за счёт температуры почвы сгладить нагрев комнат и сделать пребывание жителей более комфортным. Высокие здания приходится оборудовать сложными и дорогими сплит-системами, чтобы сделать жизнь обитателей приемлемой в пик жары.
Концепция современного дома в южном регионе предусматривает качественную теплоизоляцию, надёжную и удобную сплит-систему, Защита окон от перегрева с помощью правильно подобранных жалюзи. Для минимизации расходов на отопление при составлении проекта учитывается географическое расположение участка и ориентирование окон по сторонам. В нашем климате хорошо себя зарекомендовали закрытые дворики, удобные крытые террасы, посаженная зелень. Для того чтобы уменьшить дискомфорт от высокой температуры дизайнеры предлагают оборудовать участок фонтанами, бассейнами, прудами и водопадами. Наличие водоёмов около дома или в саду снизит уровень жары до приемлемого. Возле воды можно построить беседку или поставить скамейку.
Перед окончательным утверждение проекта выбирается основной материал, из которого будет возводиться дом. Различные типы имеют свои положительные стороны, поэтому после общения со специалистами компании проект получает свой законченный вид. В этот период рассчитывается смета будущего строительства. Весь процесс прозрачный и доступный для понимания.
Плодотворное тесное сотрудничество между клиентом и представителями подрядчика исключит возможное недопонимание в будущей работе. Согласование и утверждение сметы предотвратит дополнительные расходы в процессе возведения дома. Клиент может рассчитывать в конце на реальную утверждённую сумму.
Особенности строительства домов
Если подходящий участок земли приобретён, проведены предварительные подготовительные работы, то пора разобраться с применяемыми для строительства материалами и их возможностями. Если вы раньше не занимались возведением объектов, то сделать самостоятельный выбор непросто. Новые методы возведения строений позволяют воплотить самые смелые желания заказчиков. В зависимости от выбранного направления в дизайне подбирается и основной стройматериал.
Современная торговля может предложить разнообразные по типу и качеству стройматериалы для дома. В Краснодарском крае особой популярностью пользуются следующие:
• Кирпичи;
• Блоки из пено- и газобетона;
• Каркасные конструкции;
• Древесина.
Методы строительства условно можно отнести к современным и классическим.
Классические способы
На протяжении ряда лет дома в нашем крае строились из природной древесины и искусственного материала – кирпича. Эти материалы и относятся к классическим. Они не утратили привлекательность и сегодня, поэтому многие клиенты отдают им предпочтение.
Дома из дерева
Из древесного ствола изготавливают различные материалы: брус, доски, оцилиндрованные и обычные брёвна. Сегодня их производят в промышленном масштабе, и они всегда востребованы. Дерево и пиломатериалы обладают большими возможностями и имеют много достоинств. Брус может изготавливаться цельным или клееным. Последний получает массу дополнительных положительных качеств: он не подвержен короблению, не трескается и не усыхает. Специальные присадки не дают вредителям размножаться.
Деревянные постройки обладают повышенной возгораемостью, но это не становится препятствием для любителей этого прекрасного материала. Ничто не может сравниться с ароматом настоящей древесины и её оригинальной текстурой. Для уменьшения вероятности пожаров дерево пропитывают современными средствами, препятствующими горению.
Дома из кирпичей
Всеми привычный кирпич стал удобным и любимым для многих строительным материалом. Дома, построенные из него, отличаются удобством и надёжностью.
По своим свойствам керамический кирпич приближается к природному камню, но намного дешевле и удобней для возведения сооружений. Среди его положительных качеств выделяется прочность, стойкость к перепадам температуры, негорючесть, простота в использовании, доступность. Дома из кирпича служат в нашем климате очень долго.
Из недостатков стоит отметить невысокое теплосбережение, поэтому для создания комфортных условий проживания требуется дополнительное утепление или создание толстой стенки. Среди современных видов стал всё шире использоваться пустотелый собрат обычного кирпича, потому что большое количество воздуха внутри уменьшает потери тепла. К дополнительным преимуществам относится лёгкость отдельного кирпича и кладки в целом. Это позволяет использовать более простые и дешёвые фундаменты.
Современные способы
Эти методы постройки зданий получили распространение в последние десятилетия среди частных застройщиков, хотя известны уже довольно давно. К ним относится возведение объектов из блоков, заливное строительство и монтаж каркасных конструкций.
Блоки отличаются от кирпичей большими размерами и высоким разнообразием материалов. В нашем регионе встречаются следующие виды: глина с соломой, шлакоблоки, известняк, арболит, пенобетон, газобетон, керамзитобетон и другие. Каждый из них имеет свои особенности и преимущества. Некоторые обладают большим весом и для строительства придётся задействовать специальную технику. Среди положительных особенностей выделяется удобство и быстрота возведения дома. После сооружения здание потребует расходов на внешнюю отделку, а иногда и на дополнительное утепление.
Заливные дома
Этот тип отличается монолитностью сооружения. Для заливки стен бетоном применяются дополнительные приспособления: опалубка и полые блоки.
Процедура выглядит следующим образом: после застывания фундамента на нём устанавливается опалубка по периметру будущего здания, укладывается арматура и происходит заливка бетоном. После застывания процесс переносится на другую часть здания или выше по уровню.
Существует несколько вариантов создания заливных домов: заливка всех стен и комбинация монолита с пустотелыми промежутками. Для создания качественной постройки требуются знания, многолетний опыт и правильный расчёт. В тех местах, где в дальнейшем планируются окна или дверные проёмы, оставляется свободное место.
Каркасные конструкции
Во многих странах каркасные сооружения стали преобладающим типом среди частных жилых построек. Такой метод возведения домов отличается высокой технологичностью, скоростью строительства и другими положительными сторонами. Благодаря новым технологиям и материалам дома на основе каркасов могут с успехом служит в различных климатических условиях. Спрос на такие дома в нашем крае в последние годы значительно увеличился. Методика имеет две основные разновидности: каркасную и панельно-каркасную.
Перед началом монтажа к месту возведения объекта подводятся необходимые коммуникации и создаётся фундамент.Процесс изготовления дома проходит в промышленных условиях. Готовые детали поступают на объект строительства, где из них собирается готовое сооружение.
Дома из пенобетона и газобетона
При выборе подходящих материалов для создания дома можно воспользоваться новыми технологиями. На смену привычным и известным с детства материалам пришли новые. С их помощью дома стают дешевле, легче, теплей зимой и прохладней летом. В процессе строительства снижается трудоёмкость, поэтому заказчик меньше тратит своих средств на строительство. К новинкам на строительном рынке относятся: газобетон и пенобетон.
Материалы отличаются невысокой плотностью и низкой теплопроводностью, из-за внутренней структуры, содержащей множество воздушных пузырьков. Пористые материалы обладают повышенными теплозащитными свойствами, поэтому дома из таких блоков не нуждаются в дополнительном утеплении. Крупные размеры отдельных элементов уменьшают количество стыков, значит потребуется меньше связующего раствора.
Дома из пенополистирола
Блоки из пенополистирола имеют высокие показатели прочности, безопасности для здоровья людей и сохраняют комфортные условия внутри здания. Компоненты блоков предотвращают появление грибка и плесени на стенах дома, не поддерживают горение и хорошо сопротивляются намоканию.
Стена из пенополистирольных блоков толщиной в 25 см имеет свойства аналогичные полуметровой кирпичной кладке. Для строительства такого дома не нужно создавать прочный тяжёлый фундамент.
Возведение готовых жилых объектов под ключ обладает множеством положительных сторон, поэтому стоит вложения средств. Разовая трата денег обойдётся большими удобствами и чувством комфорта на многие годы.
Компания «Гео-Комфорт» возьмёт на себя весь труд и все неудобства по созданию дома вашей мечты. Наши специалисты имеют большой опыт работы и качественно выполнят все этапы строительства, а вас в конце ожидает ключ от нового дома.