В Манчестере построено наибольшее коммерческое здание в Великобритании с пониженным энергопотреблением. Проекированием данного сооружения занималась компания 3Dreid, которая специализируется на архитектуре. Площадь торгового центра составляет 47.000 кв.м. Планируется привлечение около 3.500 работников торговли. Этот проект является примером энергоэффективного строительства.
Система BREEAM, занимающаяся «экологической» оценкой зданий на протяжении 22 лет, поставила высокие балы новому объекту. Дизайнеры компании пиложили максимум усилий для создания энергоэффективности. Они добились экономии энергии до 50%, снизили выброс углекислого газа в атмосферу на 80% и сократили расходы при эксплуатации здания на 30%. На строительство инновационного проекта ушло 100 миллионов фунтов стерлингов.
Архитекторы предусмотрели все и даже возможное глобальное повышение температуры воздуха. Здание оснащено системами, способными собирать и перерабатывать дождевую воду, инженерными сетями теплоснабжения и воздухообмена. Бетонная конструкция здания (28.000 кв.м.) способна накапливать тепло и поддерживать оптимальный тепловой баланс в помещениях.
Возведение торгового центра входит в программу многофункциональной реконструкции городского района Манчестера. Программа предусматривает модернизацию 372.000 кв.м. площади строительных объектов.